Estimation théorique
Route Departementale 17,71960 Prissé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 17,71960-Prissé indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 5215 | COLONGE | 4 | 116 | 434 | 232000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 200 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 5 | 140 | 1322 | 180000€ | 1286€ |
2020-11-09 | 52 | CHE DE CREBIN | 5 | 115 | 837 | 240500€ | 2091€ |
2022-12-21 | 52 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 4 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2021-07-30 | 16 | LOT LE HAMEAU DU CLUSEAU | 5 | 101 | 800 | 242627€ | 2402€ |
2022-10-22 | 507 | RTE LAMARTINE | 4 | 114 | 614 | 405000€ | 3553€ |
2020-12-22 | 254 | CHE DE LA BOISSEROLE | 6 | 129 | 1155 | 225000€ | 1744€ |
2021-02-18 | 1 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 5 | 92 | 520 | 198000€ | 2152€ |
2020-05-15 | 82 | CHE DU MONT DE MILLY | 5 | 102 | 739 | 202800€ | 1988€ |
2019-06-17 | 257 | CHE DES POMMIERS | 5 | 89 | 1000 | 230000€ | 2584€ |
2021-06-09 | 9000 | LES RESILLES | 6 | 152 | 699 | 220000€ | 1447€ |
2020-10-12 | 438 | RTE BLANCHE | 5 | 110 | 674 | 179930€ | 1636€ |
2019-08-07 | 395 | CHE DES POMMIERS | 4 | 130 | 0 | 125000€ | 962€ |
2021-01-29 | 18 | CHE DES CHANUETTES | 7 | 162 | 1497 | 185000€ | 1142€ |
2020-10-14 | 5 | LOT DU MONT DE MILLY | 4 | 91 | 664 | 180000€ | 1978€ |
2022-05-31 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 658 | 165000€ | 2661€ |
2022-02-24 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 0 | 352000€ | 5677€ |
2020-12-10 | 15 | LOT DU MONT DE MILLY | 5 | 138 | 690 | 238000€ | 1725€ |
2020-12-21 | 237 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 111 | 246 | 128150€ | 1155€ |
2019-08-07 | 144 | CHE DU CLOS DEVANT | 6 | 220 | 630 | 371350€ | 1688€ |
2021-06-21 | 129 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 71 | 1311 | 84600€ | 1192€ |
2020-03-06 | 5045 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 63 | 138000€ | 1725€ |
2021-02-27 | 378 | RTE DES JYRONDELLES | 5 | 160 | 1713 | 263790€ | 1649€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 504 | 120000€ | 1579€ |
2021-06-01 | 5395 | RUE PIERRE BALVAY | 8 | 209 | 337 | 170000€ | 813€ |
2022-12-23 | 19 | RUE DE LA BOISSEROLE | 5 | 149 | 96 | 183000€ | 1228€ |
2019-09-16 | 5400 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 220 | 583 | 312300€ | 1420€ |
2023-01-16 | 5052 | RUE DE LA POSTE | 3 | 200 | 222 | 50000€ | 250€ |
2021-06-15 | 426 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 142 | 866 | 220000€ | 1549€ |
2020-03-17 | 5015 | RUE PIERRE BALVAY | 4 | 64 | 160 | 75000€ | 1172€ |
2022-09-20 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 161 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-27 | 115 | MTE DES BOUTEAUX | 4 | 86 | 860 | 250000€ | 2907€ |
2020-11-25 | 15 | IMP DES BOUTEAUX | 3 | 70 | 180 | 222060€ | 3172€ |
2021-05-25 | 30 | PL DE L ARTISANAT | 4 | 200 | 110 | 75000€ | 375€ |
2020-08-08 | 10 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 99 | 369 | 110000€ | 1111€ |
2022-08-17 | 86 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 198 | 630 | 442750€ | 2236€ |
2019-12-12 | 840 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 135 | 369 | 136800€ | 1013€ |
2019-10-21 | 72 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 93 | 90000€ | 1200€ |
2020-08-25 | 45 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 195 | 30 | 306000€ | 1569€ |
2019-05-17 | 77 | RUE DU QUART | 5 | 108 | 108 | 124850€ | 1156€ |
2019-10-28 | 5117 | RUE DES PREAUDS | 5 | 129 | 586 | 130000€ | 1008€ |
2022-12-14 | 1063 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 147 | 974 | 365000€ | 2483€ |
2021-06-08 | 5519 | RUE DES PREAUDS | 4 | 98 | 416 | 205975€ | 2102€ |
2021-10-11 | 335 | CHE DU MOULIN JOURNET | 4 | 150 | 1336 | 411620€ | 2744€ |
2022-08-26 | 555 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 170 | 1000 | 445000€ | 2618€ |
2020-10-15 | 126 | IMP DES ETOILES | 4 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2020-10-14 | 199 | IMP DES ETOILES | 5 | 76 | 1253 | 150000€ | 1974€ |
2020-08-28 | 196 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 134 | 811 | 260950€ | 1947€ |
2021-09-28 | 8 | RTE DE SOMMERE | 3 | 100 | 283 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-26 | 374 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 116 | 630 | 375000€ | 3233€ |
2019-10-03 | 193 | MTE DU MOLLARD | 4 | 153 | 1000 | 212400€ | 1388€ |
2021-03-15 | 22 | MTE DE MONTCEAU | 3 | 89 | 252 | 247400€ | 2780€ |
2020-03-23 | 267 | IMP DES ETOILES | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-08 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 765 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-09 | 41 | PL DE SOMMERE | 4 | 106 | 367 | 190000€ | 1792€ |
2022-01-15 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 108 | 849 | 210000€ | 1944€ |
2020-08-03 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 1017 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-26 | 140 | CHE DE MONTAGNY | 8 | 240 | 1130 | 557000€ | 2321€ |
2020-09-28 | 797 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 125 | 924 | 285000€ | 2280€ |
2020-10-02 | 353 | IMP DES ETOILES | 4 | 86 | 853 | 170000€ | 1977€ |
2020-05-19 | 5161 | AUX PATENNES | 6 | 130 | 618 | 260000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-07 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 331700€ | 2369€ |
2021-12-08 | 374 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 166 | 572 | 600000€ | 3614€ |
2020-07-31 | 520 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 5 | 104 | 1000 | 170000€ | 1635€ |
2022-03-30 | 605 | RTE DES ETOILES | 5 | 108 | 1451 | 155000€ | 1435€ |
2020-03-25 | 516 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-30 | 46 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 8 | 330 | 1676 | 1425000€ | 4318€ |
2021-11-10 | 86 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 4 | 103 | 1090 | 289000€ | 2806€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE L AMANDIER | 2 | 89 | 280 | 463000€ | 5202€ |
2021-03-31 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 370 | 55000€ | 2619€ |
2021-11-26 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 200 | 215500€ | 10262€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DU LAVOIR | 6 | 210 | 407 | 352913€ | 1681€ |
2019-11-30 | 32 | RUE DES PORTES JACQUES | 5 | 101 | 263 | 256000€ | 2535€ |
2021-07-23 | 5055 | RUE DES PORTES JACQUES | 4 | 119 | 110 | 193700€ | 1628€ |
2020-11-30 | 26 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 6 | 187 | 1036 | 76667€ | 410€ |
2020-08-24 | 5221 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 4 | 90 | 531 | 224200€ | 2491€ |
2021-12-02 | 66 | CHE DE LA ROCHETTE | 7 | 154 | 1000 | 576700€ | 3745€ |
2021-08-06 | 85 | IMP DES ARENES | 3 | 62 | 1000 | 168000€ | 2710€ |
2020-01-17 | 231 | CHE DE LA ROCHETTE | 2 | 62 | 530 | 133000€ | 2145€ |
2020-12-23 | 137 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 82 | 900 | 299000€ | 3646€ |
2022-12-17 | 5993 | CHE DE NARBONNE | 4 | 97 | 785 | 295300€ | 3044€ |
2022-10-11 | 2474 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 4 | 128 | 3644 | 360000€ | 2813€ |
2022-12-12 | 5143 | CHE DES POMMERATS | 11 | 279 | 671 | 790000€ | 2832€ |
2022-08-26 | 5407 | EN FORET | 5 | 155 | 650 | 542800€ | 3502€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE LA BOISSEROLE | 4 | 148 | 649 | 207850€ | 1404€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 105 | 1361 | 223000€ | 2124€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES POMMERATS | 5 | 130 | 0 | 77000€ | 592€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES ROCHETTES | 10 | 247 | 1341 | 436000€ | 1765€ |
2022-02-15 | 1747 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 148 | 1992 | 482500€ | 3260€ |
2023-01-19 | 505 | CHE DE NARBONNE | 6 | 160 | 900 | 425400€ | 2659€ |
2020-11-13 | 171 | CHE DE MONTCHANIN | 7 | 140 | 894 | 361890€ | 2585€ |
2022-10-24 | 151 | CHE DE MONTCHANIN | 5 | 91 | 1549 | 269000€ | 2956€ |
2021-05-03 | 6003 | CHE DE MONTCHANIN | 4 | 104 | 635 | 249000€ | 2394€ |
2022-11-29 | 5126 | CHE DES MORTS | 3 | 100 | 166 | 255950€ | 2560€ |
2021-03-26 | 57 | CHE DE MONTCHANIN | 6 | 106 | 302 | 152000€ | 1434€ |
2020-02-26 | 601 | RUE DU GRAND BUSSIERES | 5 | 146 | 549 | 319791€ | 2190€ |
2020-10-06 | 314 | CHE DE L ARMOIRIE | 5 | 140 | 957 | 220000€ | 1571€ |
2019-07-31 | 5249 | ALL DES TILLEULS | 6 | 115 | 367 | 182350€ | 1586€ |
2019-09-19 | 227 | RTE DE CHEVIGNE | 5 | 125 | 500 | 269413€ | 2155€ |
2021-02-02 | 1943 | RTE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 86 | 1026 | 95000€ | 1105€ |
2023-04-14 | 127 | IMP DES CHARMES | 4 | 88 | 1352 | 325000€ | 3693€ |
2022-09-16 | 350 | CHE DE LA TANNIERE | 9 | 210 | 6549 | 437000€ | 2081€ |
2020-11-16 | 34 | ALL DES TILLEULS | 4 | 125 | 417 | 239980€ | 1920€ |
2020-07-30 | 42 | RTE DES ALLOGNIERS | 4 | 108 | 500 | 228800€ | 2119€ |
2021-11-03 | 41 | CHE DE MONT | 4 | 103 | 1197 | 165000€ | 1602€ |
2022-06-04 | 108 | RTE DES ALLOGNIERS | 6 | 141 | 421 | 280000€ | 1986€ |
2020-04-17 | 108 | CHE DE LA JONCHERE | 4 | 160 | 1202 | 390000€ | 2438€ |
2020-02-20 | 159 | RTE DE MACON | 5 | 150 | 276 | 253000€ | 1687€ |
2022-02-28 | 128 | CHE DES PRES POMMIERS | 4 | 76 | 1600 | 222850€ | 2932€ |
2019-06-28 | 5319 | RTE DE LA BOISSEROLE | 5 | 95 | 0 | 70000€ | 737€ |
2022-06-21 | 149 | RTE DES ALLOGNIERS | 5 | 146 | 1226 | 98080€ | 672€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 232 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-07 | 5210 | RTE DE MACON | 3 | 83 | 183 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-25 | 5203 | RTE DE MACON | 3 | 55 | 60 | 86950€ | 1581€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 90 | 756 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-28 | 61 | RTE DE MACON | 3 | 69 | 302 | 150000€ | 2174€ |
2020-07-02 | 43 | ALL DES IRIS | 6 | 160 | 420 | 364000€ | 2275€ |
2020-12-17 | 5116 | RTE DE MACON | 4 | 72 | 379 | 158000€ | 2194€ |
2020-12-30 | 5115 | RTE DE MACON | 2 | 58 | 190 | 146150€ | 2520€ |
2020-03-16 | 498 | CHE DE L ARMOIRIE | 7 | 160 | 1506 | 408000€ | 2550€ |
2020-12-03 | 234 | AV DE LA GARE | 4 | 98 | 532 | 220000€ | 2245€ |
2021-04-09 | 200 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 430 | 208400€ | 2672€ |
2022-09-05 | 188 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 450 | 226435€ | 2633€ |
2022-11-24 | 43 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 86 | 500 | 229673€ | 2671€ |
2022-01-22 | 190 | RTE DU MONSARD | 3 | 79 | 671 | 120000€ | 1519€ |
2021-05-07 | 5117 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 3 | 76 | 444 | 193548€ | 2547€ |
2020-07-08 | 361 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 958 | 400000€ | 1970€ |
2019-09-27 | 5048 | RTE DE CLUNY | 3 | 78 | 172 | 95000€ | 1218€ |
2021-12-10 | 5083 | LINDE | 2 | 68 | 270 | 229100€ | 3369€ |
2021-03-09 | 5044 | LE CHAUCHER | 2 | 101 | 97 | 166100€ | 1645€ |
2020-02-15 | 10 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 3 | 65 | 954 | 200000€ | 3077€ |
2019-09-05 | 123 | RUE DES MERLES | 3 | 100 | 1209 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 127 | 408 | 360000€ | 2835€ |
2020-05-25 | 15 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 110 | 800 | 255000€ | 2318€ |
2021-10-25 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 5 | 109 | 838 | 215100€ | 1973€ |
2021-10-21 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 4 | 101 | 1055 | 345000€ | 3416€ |
2020-03-13 | 10 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 7 | 168 | 378 | 368800€ | 2195€ |
2022-10-20 | 51 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 708 | 355320€ | 2369€ |
2020-12-02 | 5385 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 90 | 643 | 219000€ | 2433€ |
2023-05-31 | 92 | CHE DES GOUTALLES | 3 | 60 | 3046 | 188626€ | 3144€ |
2022-09-20 | 1110 | CHE DE VERNEUIL | 5 | 148 | 822 | 415000€ | 2804€ |
2021-05-27 | 19 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 605 | 200000€ | 2198€ |
2022-11-23 | 41 | MTE DU CLOS | 4 | 129 | 800 | 300000€ | 2326€ |
2022-06-03 | 72 | IMP LES ECOINS | 4 | 102 | 1688 | 257000€ | 2520€ |
2020-09-29 | 263 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 158 | 784 | 276300€ | 1749€ |
2020-06-05 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 207500€ | 2015€ |
2022-10-17 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 255000€ | 2476€ |
2020-02-15 | 5 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 643 | 190000€ | 2088€ |
2021-03-29 | 82 | IMP LES ECOINS | 4 | 168 | 1540 | 335000€ | 1994€ |